Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu Công viên Mũi Đèn Đỏ và Khu nhà ở đô thị tại phường Phú Thuận, quận 7
Ngày 02/8/2010, Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định số 3363/QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu Công viên Mũi Đèn Đỏ và Khu nhà ở đô thị tại phường Phú Thuận, quận 7, cụ thể như sau:
- Khu đất thiết kế thuộc phường Phú Thuận, quận 7; Phía Đông giáp sông Nhà Bè, phía Tây giáp đường Đào Trí hiện hữu và ranh đất các dự án của các công ty: Công ty TNHH Khánh Hà, Công ty Dầu thực vật..., phía Nam giáp sông Nhà Bè và ranh dự án của các công ty, doanh nghiệp sản xuất..., phía Bắc giáp sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm. Tổng diện tích khu quy hoạch: 117,8ha
- Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc
| STT | PHÂN KHU CHỨC NĂNG | Mật độ xây dựng (%) | Tầng cao xây dựng (tầng) | Hệ số sử dụng đất |
| I | KHU CÔNG VIÊN | | | |
| 1 | Khu công viên | 21 | 35 | 1,1 |
| | - Khu trung tâm thương mại-dịch vụ-văn phòng | ≤ 45 | ≤ 35 | ≤ 7,2 |
| | - Trụ sở Cục Hải quan | ≤ 45 | ≤ 35 | ≤ 7,2 |
| | - Khu văn phòng - khách sạn - hội nghị -triển lãm | ≤ 45 | ≤ 35 | ≤ 7,2 |
| | - Khu khách sạn nghỉ dưỡng | ≤ 40 | ≤ 6 | ≤ 2,6 |
| | - Khu công viên công cộng | ≤ 5 | ≤ 1 | ≤ 0,05 |
| | - Khu công viên chuyên đề | ≤ 25 | ≤ 1 | ≤ 0,25 |
| 2 | Bến tàu khách quốc tế | | | |
| II | KHU Ở ĐÔ THỊ | | | |
| 1 | Đất ở | | | |
| | - Khu ở cao tầng | ≤ 40 | ≤ 30 | ≤ 5,0 |
| | - Khu ở thấp tầng (biệt thự - liên kế vườn) | ≤ 50 | 1 - 3 | ≤ 1,8 |
| 2 | Đất cây xanh công viên | ≤ 5 | 1 | ≤ 0,05 |
| 3 | Đất công trình công cộng | | | |
| | - Đất giáo dục | ≤ 40 | 1 - 5 | ≤ 1,5 |
| | - Đất y tế | ≤ 40 | 1 - 5 | ≤ 1,5 |
- Toàn khu quy hoạch phân thành hai khu chức năng chính là khu chức năng công viên (82,1ha) và khu chức năng ở đô thị (35,7ha):
+ Khu chức năng công viên bố trí chủ yếu về phía Nam khu đất, mở ra phía sông Nhà Bè và một phần sông Sài Gòn, kết hợp dãy cây xanh ven sông tạo mảng xanh chung. Khu bến tàu khách quốc tế được bố trí trên sông Nhà Bè tại khu vực Công viên Phú Thuận theo như ý kiến của Bộ Giao thông Vận tải tại văn bản số 5002/BGTVT-KHĐT ngày 22 tháng 7 năm 2009; địa điểm kết nối với khu vực về phía đường Đào Trí và các khu chức năng khác theo các trục chính của khu vực. Trong khu chức năng công viên phân bổ hợp lý các khu về thương mại - dịch vụ, văn phòng, trụ sở làm việc, khách sạn - hội nghị - triển lãm, khu giải trí, bảo tàng, khu nghỉ dưỡng, khu công viên công cộng, công viên mang tính chuyên đề, khai thác và tôn tạo cảnh quan dọc kênh, nghiên cứu giải pháp kết hợp đào hồ tạo cảnh quan, điều tiết nước cho khu vực.
+ Khu chức năng ở đô thị: bố trí một phần phía Bắc khu đất; gồm khu ở thấp tầng, mật độ xây dựng thấp bố trí về hướng rạch Bà Bướm và một phần hướng sông Sài Gòn, kết hợp với dãy cây xanh công viên dọc sông rạch, tạo không gian thoáng, đảm bảo tầm nhìn cũng như cảnh quan bờ sông; khu ở cao tầng bố trí phía bên trong, phía đường Phú Thuận nối dài (là trục chính với lộ giới dự kiến 40m). Khu chức năng ở được bố trí quy cụm, thuận lợi cho yêu cầu tổ chức hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với đầy đủ các công trình dịch vụ đô thị về y tế, giáo dục..., các khối nhà cao tầng khuyến khích giải pháp thiết kế có khối bệ, tạo các không gian mở kết hợp các chức năng dịch vụ, thương mại, tiện ích của cư dân tại khu vực…
- Quy hoạch giao thông:
+ Đường Đào Trí (thuộc giao thông đối ngoại khu công viên) lộ giới 40m với quy mô mặt cắt ngang: 8m (vỉa hè) + 24m (mặt đường) + 8m (vỉa hè);
+ Đường Phú Thuận nối dài (giao thông đối nội phần thuộc khu công viên 2,6 ha, phần thuộc khu đô thị 3,46 ha) lộ giới 40m với quy mô mặt cắt ngang: 8m (vỉa hè) + 11m (mặt đường) + 2m (dải phân cách giữa) + 11m (mặt đường) + 8m (vỉa hè);
+ Đường Gò Ô Môi nối dài (giao thông đối nội thuộc khu công viên) lộ giới 30m với quy mô mặt cắt ngang: 6m (vỉa hè) + 18m (mặt đường) + 6m (vỉa hè);
+ Đường Nhánh 1 (giao thông đối nội thuộc khu ở đô thị) lộ giới 24m với quy mô mặt cắt ngang: 6m (vỉa hè) + 12m (mặt đường) + 6m (vỉa hè);
+ Đường Nhánh 2 (giao thông đối nội thuộc khu công viên) lộ giới 30m với quy mô mặt cắt ngang: 6m (vỉa hè) + 18m (mặt đường) + 6m (vỉa hè)…
Lam Điền
- Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Tây Bắc ...(04/08/2010)
- Hệ thống “Đối thoại Doanh nghiệp - Chính quyền thành phố”(30/07/2010)
- Bãi bỏ văn bản quy định thủ tục hành chính áp dụng tại Ban Quản lý các Khu ...(30/07/2010)
- Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ các quy định thủ tục hành chính áp dụng tại Sở Tài ...(30/07/2010)
- Bổ sung, bãi bỏ các quy định thủ tục hành chính áp dụng tại UBND quận - huyện ...(30/07/2010)
- Thành lập Quỹ Doanh nhân vì cộng đồng(30/07/2010)
- Kế hoạch thực hiện Chương trình bình ổn thị trường các mặt hàng phục vụ mùa ...(28/07/2010)
- Sửa đổi, bổ sung các quy định thủ tục hành chính áp dụng tại Ban Quản lý Khu ...(28/07/2010)
- Bãi bỏ các quy định thủ tục hành chính áp dụng tại Ủy ban nhân dân quận - ...(28/07/2010)
- Thay thế một số quy định thủ tục hành chính áp dụng tại Sở Quy hoạch - Kiến trúc(28/07/2010)